martes, 28 de mayo de 2019

Propiedad, Planta y Equipo

            Buen día y bienvenidos una vez más, aunque en este caso última, a nuestro blog semanal de contabilidad y finanzas. El día de hoy abordaremos la segunda parte del tema de presupuestación de Capital. Esperamos que les sea de ayuda y que disfruten esta última entrada.

Presupuestación de Capital
Es el proceso total de generar, evaluar, seleccionar y evaluar continuamente las alternativas de desembolsos capitalizables.
También se le conoce como Proyecto de Inversión; puede ser independiente o mutuamente excluyente.

Los Fondos
Pueden ser ilimitados o limitados
Ilimitados: En este caso se seleccionan todos los proyectos.
 Limitados: En este casos los fondos se asignan a aquellos proyectos que maximicen los rendimientos a largo plazo.

Desembolsos Capitalizables
Son erogaciones que normalmente se hacen para la adquisición de activos no corrientes (propiedad, planta y equipo) que generan beneficios en periodos superiores a un año.
Se pueden adquirir, reemplazar o modernizar.

Inversión Inicial o saldo inicial de un proyecto de inversión
+Costo del nuevo proyecto
+Costo de instalación
- Producto neto por venta de activo
+/- Impuestos en la venta del activo
+/- Otros

INVERSIÓN INICIAL (Io)
Io: Son todas la salidas y entradas de efectivo que ocurren en la hora cero (momento en que se realiza el desembolso inicial).

Flujos de Caja
Es la acumulación neta de activos corrientes en un periodo determinado; por lo tanto, constituye un indicador importante de la liquidez de una empresa.
Sirve para:
  • Determinar la liquidez
  • Analizar la viabilidad de los proyectos de inversión
  • Medir la rentabilidad

Saldo inicial
FNE Actividad de operaciones
FNE Actividad de inversión
FNE Actividad de financiamiento
Saldo Final
Más: Fuente de ingresos ordinarios de actividades de explotación.
Más: Venta de activos tangibles, intangibles y financieros de largo plazo.
Más: Venta de títulos valores en operaciones normales.
Menos: Gastos de fondo de operaciones normales
Menos: La compra de activos de largo plazo.
Menos: Retiro o recompra de títulos valores.

Activos no corrientes
  • Los activos con vida útil de más de un año, y que se utilizan en operaciones de la empresa, se les conoce como inmuebles, mobiliario y equipo o activos fijos.
  • Todos los activos no corrientes a excepción de los terrenos tienen una vida útil limitada.
  • Los recursos naturales y yacimientos minerales forman parte de los activos fijos y se agotan al ser utilizados.
  • Aquellos activos no corrientes que se tienen solo para utilizarlos con fines especulativos se califican dentro como Otros activos.

Ejemplos de activos no corrientes
  • Edificios
  • Terrenos
  • Mobiliario y equipo de oficina
  • Maquinaria
  • Vehículos
  • Equipo de reparto
  • Equipo pesado
  • Aeronaves
  • Barcos




Registro de la compra de activos.

Se necesita el registro en la cuenta mayor y el mayor auxiliar en el registro auxiliar.

Activos no corrientes                                                 $300.000,00

                        Bancos                                                                       $300.000,00



Activos no corrientes                                                 $300.000,00   
                       
                        Bancos                                                                       $200.000,00                          

                                    DxP                                                                $200.000,00

Cálculo del costo de adquisición



Valor de factura + Todos los gastos para que este activo cumpla su función debidamente.
Ejemplos de estos gastos serían:
  1. Seguros.
  2. Fletes
  3. Impuestos
  4. Instalación
  5. Gastos que se generen al iniciar las pruebas
  6. Gastos adicionales.
Un ejemplo de estos sería:
Si se comprara un hotel a $500.000,00 pero se quiere demoler para hacer uno nuevo existe un costo por la demolición y la limpieza del terreno extra de $175.000,00. A esta tarea se le conoce como “Disposición del terreno”.
Compra del hotel                                           $500.000,00
            Disposición del terreno                                              $175.000,00

                                                                                               $675.000,00

También se deben registrar el valor del activo a precio de compra y no a precio de lista.
$300.000,00 y $350.000,00 respectivamente.
Registro de compra
Maquinaria                             $450.000,00
Bancos                                                           $450.000,00

En caso de adquirir 2 o más activos se debe repartir el costo total entre la cantidad de activos.
Como por ejemplo:
  1. Se compra un terreno con una edificación por $350.000,00
  2. Se compran 3 maquinas con un costo de $5.000.000,00. Pero acá de toma en cuenta la instalación de cada una de estas que sería $50.000,00, $34.500,00 y $23.000,00 respectivamente. Pero la primera pera 150 Kg, la segunda 100Kg y la tercera 65Kg.

Vida útil, valor de desecho y valor en libros.


La vida útil se refiere a el tiempo de vida que se le estima a un activo. El valor de desecho es lo que se estima que se puede obtener de un activo después de haber cumplido con su vida útil. Y el valor en libros es el valor fijo que tiene un activo en los documentos de una empresa, aunque este tiene una fórmula que sería.

Valor en libros = Costo - Depreciación acumulada.

Depreciación de activos no corrientes.


            Todos los activos no corrientes tienen una vida limitada (excepto los terrenos que más bien ganan valor). El desgaste que sufren los activos se debe registrar como gasto por depreciación, pero no desde el momento de compra, porque este activo va a generar ganancias pero a su vez gastos. Se registra como gasto por depreciación una parte del costo en cada periodo fiscal a lo largo de su vida útil.

Depreciación.

  • Línea recta.
            Costo - Valor residual / Años de vida útil = Depreciación anual.
  • Unidades producidas / horas trabajadas.
Costo - Valor residual / (# unidades / horas) = Factor de depreciación.
  • Suma de los dígitos.
n (n+1) / 2




        
         Depreciación en períodos fraccionados
         Se refiere al monto a depreciar de un activo cuando es comprado en fechas de cierre fiscal. Para esto es necesario calcular el tiempo que estuvo el activo en la empresa para poder obtener el dato correcto del gasto por depreciación.
            Registro de la depreciación
         Se debe de registrar como “Gasto por depreciación” (HABER) contra “Depreciación acumulada del -activo-”(DEBE).
            *Como nota referida del tema, si un activo se compra entre los días 16 en adelante, la depreciación se cuenta en el mes siguiente a la compra, antes de esto, se incluye en el mismo mes.
            Reparaciones y mejoras de activos fijos
         En el caso de una reparación, se le puede considerar como un mantenimiento de los activos regulares de la empresa, cabe aclarar que realmente no aumentan el valor ni la vida útil del mismo. Se registra como “Gasto por mantenimiento” (HABER) contra “Bancos” (DEBE).
            Por otro lado, consideramos las mejoras, que prolongan la vida útil del activo y en tal caso, se debe de capitalizar. Registramos esta transacción como, “Activos fijos” (HABER) contra “Bancos” (DEBE).
            Venta de activos no corrientes
         Se pueden considerar diversas posibilidades a la hora de vender un activo de este tipo. Va=Valor en libros/Valor actual.
  1. Venderse al valor en libros (No afecta el estado de resultados).
  2. Venderlo a mayor valor del Va (Produce una ganancia).
  3. Venderlo a menor valor del Va (Produce una pérdida).
         Registro de la venta de estos activos
  • En el caso en que la venta igual al Va.
                                                                                   Haber              Debe
Fecha-             Bancos                                               $$$$
                        Depreciación acumulada                   $$$$               
                        Mobiliario (Activo n/c)                                              $$$$
  • En caso en que la venta sea mayor al Va.
                                                                                   Haber              Debe
Fecha-             Bancos                                               $$$$+(Uv)
                        Depreciación acumulada                   $$$$   
Utilidad de la venta                                                   $$$$   
                        Mobiliario (Activo n/c)                                              $$$$
            En este caso registramos la utilidad al lado del DEBE y a bancos, dirigimos el valor actual menos la depreciación, más la utilidad de la venta. Donde Uv = Utilidad de la venta.
  • En caso en que la venta sea menor al Va.
                                                                                   Haber              Debe
Fecha-             Bancos                                               $$$$-(Pv)
                        Depreciación acumulada                   $$$$   
Pérdida en la venta                            $$$$   
                        Mobiliario (Activo n/c)                                              $$$$
            Para este caso, registramos la pérdida del lado del HABER y a Bancos, registramos el Va, menos la depreciación acumulada, menos la pérdida. Pv = Pérdida en la venta.
           
Venta de activos y el Estado de Resultados
         Se deberá registrar de la siguiente forma.                                _____________
Utilidad de las operaciones                                                                           $$$$$

Otros ingresos
Utilidad en la venta de activos fijos                                                             $$$$$

Otros gastos
Pérdida en la venta de activos fijos                                                              ($$$$$)
                                                                                                              _____________
Utilidad del periodo                                                                          ______$$$$$_____

          Intercambio de Activos
         En este caso, registramos la transacción de manera doble, como el activo que entra y el que sale, para esto usaremos el ejemplo de un automóvil. Donde cambiaremos uno usado, por uno nuevo.
Fecha-             Vehículos                                           $$$$-Da                                                                     Depreciación acumulada (Da)                       $$$$   
Vehículos*                                                                $$$$   
                        Bancos *                                                                     $$$$
            En este caso, estamos tomando como si la diferencia fuera pagada en efectivo, pero si se diera un crédito, se reparte la diferencia entre Bancos y Documentos por pagar. En vehículos (Lado del Haber) colocamos el valor del vehículo saliente.

            Baja o pérdida de activos.
            En el caso de que se destruyan, pierdan o desaparezcan activos, se deben de registrar esas pérdidas en la empresa.
  • Para el caso de registrar la pérdida.
                                                                                               Debe                           Haber
Fecha-             Pérdida por destrucción de activos                $$$$-(Da)
                        Depreciación acumulada (Da)                       $$$$   
Maquinaria                                                                                       $$$$   

  • Para el caso de la indemnización.
                                                                                               Debe                           Haber
Fecha-             Bancos                                                           $$$$
                        Pérdida por destrucción de Activos                                                  $$$$   

Y para ayudar un poco más a que quede claro adelante les va a quedar un enlace para un video.


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Y con esto concluimos con nuestro blog, fue una experiencia llena de aprendizajes para todos nosotros, en especial para nosotros 3 que apenas empezamos con estas actividades. Siempre fue un gusto que nos visitarán y recuerden que si tienen alguna pregunta no duden en dejarla en la casilla de comentarios. ¡¡Hasta la próxima!!

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